Fusión predial

Trámites y Servicios

Es el procedimiento mediante el cual previa autorización dos o más Predios contiguos de un mismo o distinto Propietario se convierten en un solo Inmueble.

Requisitos

  • Solicitud por escrito dirigida al presidente municipal, con atención a la dirección de catastro y desarrollo urbano, incluyendo datos del propietario (nombre completo, domicilio actual y teléfono); datos de cada uno de los terrenos (ubicación, superficie, uso actual y propuesto), número total de lotes a fusionar y mencionar los servicios existentes, firmada por cada propietario.
  • Copia (s) de identificación del (los) propietario (s) .
  • Copia certificada de cada una de las escrituras, debidamente inscritas en el registro público de  la propiedad y del comercio.
  • Libertad de gravamen de cada una de las escrituras, expedidas por el registro público de la propiedad y del comercio.
  • Copia de los recibos de impuesto predial al corriente de cada uno de los predios.
  • Original y copia del plano de la fusión, con medidas en metros (del terreno completo y de cada uno de las predios), colindancias, orientación, cuadro de áreas y localización general indicando la distancia a la esquina mas próxima; y cuando el caso lo requiera deslinde judicial.

Pasos a seguir

  1. Presentarse en la oficina de Catastro y Desarrollo Urbano ubicada en la Presidencia Municipal en horarios de 8:00 a.m. a 3:00 p.m. de lunes a viernes, para llenar la solicitud y presentar los requisitos correspondientes. 
  2. El tramite tiene un tiempo de respuesta de 5 días hábiles.

Costos

  • El costo es de $484.00

Fundamento Jurídico

  • Ley de Asentamientos Humanos.
  • Ley de Desarrollo Urbano de San Luis Potosí.
  • Plan de Ordenación de la Zona Conurbada Intermunicipal de Rioverde-Ciudad Fernández.
  • Ley de Ingresos del Municipio de Ciudad Fernández, S.L.P. 5.- Ley Orgánica del Municipio de Ciudad Fernández, S.L.P.

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